قوانین و مقررات
دیجیتایز مارکت یک بازار خصوصی سرمایه‌گذاری از پروژه‌های ارزیابی شده است. در دیجیتایز مارکت سرمایه‌گذاران با عضویت در شبکه سرمایه‌گذاران، با سبدی از پروژه‌های ارزیابی شده آشنا شده و ضمن امکان تنوع سازی سبد سرمایه‌گذاری خود با مبالغ کوچک، از مدیریت متمرکز و یکپارچه پلتفرم در شناسایی، ارزیابی و گزارشگری از پروژه‌ها بهره‌مند می‌شوند. دیجیتایز با رویکرد نوآورانه‌ای به دیجیتالی‌سازی داراییهای واقعی، مسیری جدید برای آینده‌ای هوشمند، شفاف و متحول در سرمایه‌گذاری خصوصی ایجاد کرده است. حضور و سرمایه‌گذاری در این پلتفرم مانند هر بازار دیگری دارای قوانین و مقرراتی خواهد بود که عدم آگاهی از آنها می‌تواند باعث زیان شما گردد، لذا توصیه می‌شود پیش از هر سرمایه‌گذاری این قوانین را مطالعه نمایید تا با آگاهی بیشتری بتوانید از مزایا و فرصتهای جذاب این بازار بهره‌مند شوید.
- عضویت در شبکه سرمایه‌گذاران: سرمایه‌گذاران با پرداخت حق عضویت پلتفرم دیجیتایز مارکت، به عضویت "شبکه سرمایه‌گذاران دیجیتایز مارکت" درخواهند آمد. این شبکه به مثابه یک باشگاه خصوصی سرمایه‌گذاری بوده و سرمایه‌گذار با عضویت در این باشگاه، امکان سرمایه‌گذاری به صورت مشترک و افزایش توان جمعی برای حضور در پروژه‌های خصوصی از طریق پلتفرم دیجیتایز مارکت را خواهند داشت.
- مطالعه شرایط و پذیرش الکترونیکی: سرمایه‌گذار با ورود به پلتفرم دیجیتایز، ثبت‌نام و امضاء موافقتنامه، ضمن مطالعه کلیه شرایط و توضیحات مربوط به پلتفرم موافقت خود را با تمامی شرایط سرمایه‌گذاری اعلام میکند. بدیهی است سرمایه‌گذاری یا عدم سرمایه‌گذاری اعضا کاملا به صورت آگاهانه و اختیاری بوده و تابع شرایط شخصی افراد خواهد بود. شرایط عمومی و اختصاصی هر پروژه، در پلتفرم اعلام خواهد شد، رزرو و خرید یونیتهای هر پروژه به منزله پذیرش شرایط اختصاصی اعلام شده برای هر پروژه خواهد بود.
- ریسک و بازده: پلتفرم دیجیتایز مارکت یک بازار خصوصی سرمایه‌گذاری است که سرمایه‌گذاران امکان مشارکت و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های خصوصی را خواهند داشت. دیجیتایز با استفاده از کوچک‌سازی یونیتها، طراحی سقف سرمایه‌گذاری در هر پروژه، معرفی پروژه‌های متنوع و اخذ تاییدیه‌های آگاهی از شرایط سرمایه‌گذاری در هر پروژه تلاش داشته است ابزارهای مدیریت ریسک در اختیار سرمایه‌گذاران قرار دهد. اما بدیهی است این بازار همانند هر بازار سرمایه‌گذاری مثل بازار بورس یا بازار کریپتو از قواعد "ریسک و بازده" تبعیت خواهد داشت و به عبارتی بدون پذیرش ریسک نمی‌توان تقاضای بازده داشت و این اصل به عنوان یک اصل کلیدی سرمایه‌گذاری در دیجیتایز حاکم خواهد بود.
- سرمایه‌گذاری بلندمدت: با توجه به اینکه یونیتهای سرمایه‌گذاری دارای پشتوانه دارایی، سهام یا بخشی از یک پروژه خصوصی خواهد بود، این نوع سرمایه‌گذاری جزو سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت محسوب می‌شود و سرمایه‌گذاران در منافع پروژه متناسب با میزان یونیتی که دارند سهیم خواهند بود، لذا این نوع سرمایه‌گذاری برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری و بازده‌های کوتاه مدت هستند مناسب نخواهد بود. به همین منظور سرمایه‌گذاران لازم است به طول دوره سررسید و بازده هر پروژه دقت کرده و متناسب با رویکرد خود نسبت به سرمایه‌گذاری اقدام نمایند.
- ارائه اطلاعات: پلتفرم دیجیتایز تلاش میکند تا اطلاعات دقیقی از پروژه‌ها، شرایط سرمایه‌گذاری و ریسکهای مرتبط با آنها به سرمایه‌گذار ارائه دهد، و بدیهی است هیچ‌گونه تضمینی در خصوص موفقیت یا بازدهی پروژه‌ها ندارد.
- نظارت و گزارش‌دهی: پلتفرم دیجیتایز بر روند اجرای پروژه‌ها و پیشرفت آنها نظارت داشته و در مقاطع دوره‌ای مشخصی که در هر پروژه اعلام می‌گردد، اقدام به گزارش‌دهی به سرمایه‌گذاران نموده و صاحبان پروژه‌ها را نیز ملزم به ارایه گزارشهای پیشرفت خواهد نمود.
- عدم دخالت در تصمیمات پروژه‌ها: پلتفرم صرفا نقش واسط و ارزیابی و معرفی کننده پروژه‌ها را خواهد داشت و هیچ‌گونه دخالت یا مسئولیتیدر تصمیمات مدیریتی یا اجرایی پروژه‌ها و شکست یا موفقیت پروژه‌ها نخواهد داشت و تمامی تصمیمات و مسئولیتها به عهده صاحبان پروژه خواهد بود.
- ارائه تضامین: پلتفرم دیجیتایز با توجه به نوع و شرایط هر پروژه، تضامین لازم را از پروژه‌ها اخذ کند و نوع تضامین اخذ شده برای هر پروژه، در صفحه معرفی هر پروژه به صورت شفاف اعلام خواهد شد و سرمایه‌گذار با آگاهی از شرایط هر پروژه اقدام به سرمایه‌گذاری و خرید یونیت می‌نماید.
- پروفایل سرمایه‌گذاری: پلتفرم دیجیتایز از طریق تکمیل یک پرسشنامه، "پروفایل سرمایه‌گذاری" برای سرمایه‌گذاران ایجاد نموده است و پیش از رزرو یونیتها، از آنها تاییدیه آگاهی لازم را اخذ خواهد نمود.
- غربالگری و ارزیابی: پلتفرم دیجیتایز مارکت، پیش از لیست کردن هر پروژه، فرایندهای تخصصی و کارشناسی "غربالگری و ارزیابی" پروژه را به عمل خواهد آورد تا حداکثر اطمینان لازم از عملکرد پروژه را کسب نماید و فیلترهای کارشناسی برای رد یا پذیرش پروژه‌ها به عمل خواهد آمد، اما در نهایت این سرمایه‌گذاران خواهند بود که بایستی تحقیقات شخصی خود را نیز به عمل آورند و نسبت به سرمایه‌گذاری یا عدم سرمایه‌گذاری در هر پروژه متناسب با "پروفایل سرمایه‌گذاری" خود اقدام نمایند. ارزیابی و غربالگری پروژه‌ها به منزله تایید بدون ریسک بودن پروژه‌ها نخواهد بود.
- پذیرش ریسکها: سرمایه‌گذار به‌طور کامل از ریسکهای مختلف سرمایه‌گذاری، از جمله ریسک شکست پروژه‌ها، ریسک نقدشوندگی یونیتها، ریسک تغییرات اقتصادی کلان و ریسکهای مربوط به تضامین مطلع است و تمامی این ریسکها را به‌طور آگاهانه می‌پذیرد.
- پذیرش بازار خصوصی: سرمایه‌گذار با آگاهی از این که پلتفرم دیجیتایز یک بازار و شبکه خصوصی سرمایه‌گذاری است، اقدام به عضویت در شبکه سرمایه‌گذاران و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های منتخب خواهد نمود.
- بررسی و ارزیابی پروژه‌ها: سرمایه‌گذار تأیید میکند که قبل از سرمایه‌گذاری در هر پروژه، تمامی اطلاعات مربوط به آن را به‌دقت بررسی کرده و از شرایط پروژه آگاه شده و تحقیقات شخصی خود را نیز به عمل آورده و سپس اقدام به سرمایه‌گذاری نماید.
- تنوع‌سازی: از اصول اساسی یک سرمایه‌گذاری بهینه، تنوع‌سازی است، سرمایه‌گذار متعهد است اولا همه‌ی سرمایه و پس‌انداز شخصی خود را در پروژه‌های خصوصی معرفی شده سرمایه‌گذاری ننماید (بین 5 تا 20 درصد از سبد سرمایه‌گذاری توصیه شده است) و ثانیا این سرمایه را به چند پروژه اختصاص دهد تا از این طریق مدیریت ریسک بهتری بر سرمایه شخصی خود داشته باشد.
- حق تصمیم‌گیری: سرمایه‌گذار می‌پذیرد که تمامی تصمیمات سرمایه‌گذاری خود را بر اساس تحلیل شخصی و مسئولیت خود اتخاذ میکند و پلتفرم دیجیتایز مسئولیتی در قبال این تصمیمات نخواهد داشت.
- گواهی سرمایه‌گذاری: به ازای سرمایه‌گذاری در هر پروژه، یک گواهی سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذار صادر می‌گردد و در پروفایل سرمایه‌گذار قابل دانلود خواهد بود. این گواهی نشان دهنده میزان سرمایه‌گذاری، تعداد یونیتها و پروژه مربوطه خواهد بود، بدیهی است مبنای مشارکت سرمایه‌گذار در هر پروژه این گواهی سرمایه‌گذاری خواهد بود و سرمایه‌گذاران مالکیت مستقیمی بر داراییهای پشتوانه یونیتها نخواهند داشت.
- نمایندگی: با توجه به ماهیت خرید یونیتی و اشتراکی سرمایه‌گذاران و به منظور یکپارچگی در تصمیمات، سرمایه گذار حق نظارت بر پروژه ها، رهن یا مالکیت بر اصل دارایی، بهره‌برداری، توزیع سود و سایر موارد مرتبط با پروژه ها را مستنداتی که از پیش در بسته‌های سرمایه‌گذاری هر پروژه اعلام می‌شود، از خود سلب و به پلتفرم به عنوان واسط واگذار می‌نماید و نظر پلتفرم در این موارد برای سرمایه گذار لازم الاجرا خواهد بود تفویض اختیار به پلتفرم به معنی عدم مداخله سرمایه گذار بر روی موارد فوق الاشاره هست. بدیهی است کلیه منافع پروژه‌ها متناسب با میزان یونیتهای خریداری شده، طبق شرایطی که در مستندات هر پروژه اعلام شده است متعلق به دارندگان یونیتها خواهد بود.
- با وجود تلاشهای دیجیتایز مارکت جهت طراحی ابزارهایی برای کاهش و مدیریت ریسکهای سرمایه‌گذاری، اما بدیهی است سرمایه‌گذاری در پروژه‌های خصوصی همیشه با ریسکهای خاص خود مواجه خواهد بود و نمی‌توان آنرا نادیده گرفت، لذا سرمایه‌گذاران لازم است با آگاهی از این ریسکها اقدام به سرمایه‌گذاری نمایند. عمده‌ترین ریسکهای سرمایه‌گذاری خصوصی شامل ریسک نقدشوندگی یونیتها، ریسک شکست و زیانده شدن پروژه‌ها و ریسک نقدشوندگی تضامین. لذا به سرمایه‌گذاران محترم همیشه توصیه می‌شود متناسب با پروفایل سرمایه‌گذاری و توان ریسک پذیری خود اقدام به سرمایه‌گذاری در یونیتها نموده و هیچ وقت تمام پس‌انداز و سبد سرمایه‌گذاری خود را در این بازار سرمایه‌گذاری ننمایید و سرمایه خود را به چندین پروژه‌ی مختلف با مبالغ کوچکتر اختصاص دهید.
سرمایه‌گذاری خصوصی دیگر یک انتخاب لوکس نیست؛ بلکه مسیری هوشمندانه برای کسانی است که به دنبال بازدهی بالاتر، تنوع بیشتر، و تأثیرگذاری واقعی در پروژه‌های اقتصادی هستند. شبکه سرمایه‌گذاران دیجیتایز این فرصت را برای شما فراهم میکند تا با سرمایه‌های کوچک در پروژه‌های ارزیابی‌شده و معتبر مشارکت کنید و از مزایای سرمایه‌گذاری خصوصی بهره‌مند شوید.
